Serviço exclusivo · Turnkey Premium
Gerenciamos projeto de interiores, obra e materiais — do início ao fim — para que você receba um apartamento pronto para rentabilizar.
Nossa proposta
Para o investidor que comprou no modelo SPE e precisa transformar um apartamento novo em um ativo de alta performance — sem gerenciar obra, sem negociar com fornecedores, sem imprevistos no orçamento. A Prauz Engenharia assume tudo. Do projeto às chaves.
O que entregamos
Cada etapa da sua reforma tem um responsável único, documentação precisa e comunicação clara.
Solicitar propostaDesenvolvemos o conceito arquitetônico e de interiores em parceria com escritórios selecionados, com foco em funcionalidade e potencial de locação. Você aprova cada etapa remotamente.
Escopo e custo definidos antes de assinar. O que está no contrato é o que é cobrado.
Gerenciamos todo o processo de compra com fornecedores. Especificação técnica correta, rastreabilidade total, sem desperdício de tempo nem dinheiro.
Selecionamos, contratamos e supervisionamos toda a equipe de execução. Você não fala com pedreiro nem marceneiro — a Prauz é o único interlocutor.
Relatórios periódicos com registros fotográficos e cronograma atualizado. Você acompanha cada etapa com clareza, de qualquer cidade, em qualquer hora.
Imóvel com mobiliário, decoração e limpeza técnica pós-obra. Pronto para o Airbnb, para a imobiliária ou para o primeiro inquilino. Seu único trabalho é receber as chaves.
Um processo claro e documentado do início ao fim. Você sabe exatamente onde estamos em cada momento.
01
Análise do imóvel, do perfil do investidor e do potencial de locação. Levantamento técnico in loco e entrevista detalhada.
02
Escopo completo, cronograma e orçamento preliminar. Apresentação formal com todas as premissas definidas.
03
Desenvolvimento do projeto arquitetônico e de interiores. Aprovação do cliente para elaboração do orçamento final.
04
Revisão e validação da proposta definitiva com todos os ajustes incorporados. Com tudo alinhado e aprovado, a obra está pronta para começar.
05
Obra gerenciada pela Prauz. Relatórios periódicos com fotos e cronograma. Você acompanha sem estar presente.
06
Vistoria técnica, limpeza pós-obra e entrega formal documentada. Imóvel pronto para rentabilizar.
Investidores que adquiriram apartamentos no modelo SPE em Florianópolis e região, e precisam transformá-los em ativos rentáveis para Airbnb ou locação de temporada.
Profissionais de alta renda que residem em outras cidades e não têm disponibilidade para gerenciar presencialmente uma obra de reforma.
Clientes que já passaram por experiências frustrantes com obras sem gestão e buscam previsibilidade, comunicação clara e uma entrega à altura do padrão do imóvel.
Investidores que valorizam um único interlocutor responsável, com contrato sólido e sem margem para improviso.
Seu imóvel.
Nossa
responsabilidade.
"Seu único trabalho é receber as chaves."
Prauz Engenharia · Turnkey
I.
Toda a comunicação é remota, documentada e estruturada. Construímos um processo que funciona exatamente da mesma forma, independente de onde o cliente estiver.
II.
Você fala com a Prauz. A Prauz fala com todos os demais. Sem triangulação de responsabilidade, sem gaps de comunicação, sem conflito de interesse.
III.
Conhecemos Florianópolis e o comportamento do mercado de locação. Nossas escolhas de layout e acabamento são orientadas por dados reais de ocupação e ticket médio.
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